8 (495) 995-44-95
8 (800) 200-44-96
Москва
Таганская, Б. Дровяной пер., д. 7/9, стр. 1

Квартиру в новостройке не удастся купить в 53 районах Москвы — исследование

24.01.2012Категория: Новости

В 53 районах Москвы не удастся купить квартиру в строящемся доме эконом, комфорт и бизнес-класса, говорится в исследовании НДВ-Недвижимость.

По данным аналитиков компании, в частности, отсутствует предложение в строящихся домах этих категорий в районах Преображенское, Ясенево, Крылатское, Останкинский, Басманный и др. (в исследовании не учитывались районы ЗелАО и «Новой Москвы»). Тем, кто заинтересован в приобретении жилья в этих районах, остается обратиться к рынку вторичного жилья либо рассматривать соседние.

«Отсутствие предложения в инфраструктурно обустроенных и популярных среди потребителей районах объясняется объективными факторами. Во-первых, новостройки, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, сочетающие в себе оптимальное соотношение цены и качества, как правило, пользуются наиболее высоким спросом и зачастую бывают распроданы еще до ввода в эксплуатацию. Во-вторых, в связи с высокой плотностью застройки, строительство в большинстве районов возможно только точечное, однако данный тип застройки на сегодняшний день запрещен. Новое строительство, как правило, ведется за счет реконструкции старых кварталов либо за счет вывода промзон», — пояснила заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ — Недвижимость» Ольга Новикова.

При этом эксперты также определили районы, лидирующие по количеству новостроек эконом, комфорт и бизнес-класса, в которых ведутся продажи. Первое место поделили Раменки, р-н Ломоносовский и Черемушки. Следом за ними идут Южное Бутово, Хорошево-Мневники, Тропарево-Никулино, Строгино, Соколиная гора, Кунцево, Измайлово, Головинский, Богородское. Если смотреть по округам, то наибольшее количество таких новостроек представлено в ЮЗАО, а также ЗАО и ЮАО.

Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ