8 (495) 995-44-95
8 (800) 200-44-96
Москва
Таганская, Б. Дровяной пер., д. 7/9, стр. 1

Банковские ипотечные программы. Москва.

10.08.2011Категория: Аналитика

За период с начала 2011 года по начало июля 2011 года объем жилищных кредитов (в том числе ипотечных), выданных физ. лицам вырос на 6% до 1,373 триллиона рублей с 1,295 триллиона рублей на начало года (по материалам сайта ЦБ РФ). При этом объем валютных жилищных кредитов показывает снижение в среднем на 4,7% в месяц, с начала года объем ссуд в иностранной валюте сократился на 15,6%.

На данный момент в Москве ипотечные программы предоставляет 60 банков. Общее количество программ 515.
По данным на начало августа самая низкая ставка в рублях 7%, самая низкая ставка в валюте 5,98%.
Наибольшее количество ипотечных программ со ставками в диапазоне 11 -14%. Среднее значение ставок по жилищным кредитам составляет 12, 71%. Однако в большинстве случаев расчет ставки производится в зависимости от индивидуальных условий и особенностей клиента.
Ставки в рублях по жилищным кредитам (в том числе на покупку нового жилья, улучшение жилищных условий и ремонт) варьируются от 7% до 27%. В долларах от 5,98% до 23,5%.
Минимальный срок жилищных кредитов составляет 1 год, максимальный 50 лет. Большинство ипотечных кредитов выдаются сроком на 20–30 лет.
Ипотечные программы в валюте предлагают 69,5% (из них 49%, в том числе и в евро) банков.

Около половины финансовых учреждений используют программы с плавающими ставками, наиболее распространенные — LIBOR и MOSPRIME.

Минимальный первоначальный взнос 0%. Как правило, кредиты без первоначального взноса предоставляются при наличии залога имеющейся недвижимости.
Наиболее часто встречающиеся программы с первоначальным взносом 20%.
Средний размер ипотечного кредита составляет 5 000 000 руб.
Кредиты на покупку жилья в новостройке на стадии строительства до получения свидетельства о государственной регистрации без обязательного залога имеющейся недвижимости предоставляют 56% от общего числа ипотечных банков.