8 (495) 995-44-95
8 (800) 200-44-96
Москва
Таганская, Б. Дровяной пер., д. 7/9, стр. 1

Расширение границ Москвы.

28.06.2011Категория: Статьи

17 июня, выступая на открытии Петербургского международного экономического форума, президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ» (об этом пишет 17 июня издание РИА Новости). Данная инициатива президента, как пояснил мэр Москвы Сергей Собянин, подразумевает расширение границ Москвы, но не объединение Москвы и Подмосковья.


Данный шаг в направлении расширения границ столицы в область совершенно оправдан и необходим. С одной стороны уже на данный момент взаимное проникновение экономик Москвы и Подмосковья достаточно велико, и с другой жёсткое ограничение столицы пределами МКАД препятствует нормальному развитию и функционированию мегаполиса.
Развитие Москвы шло по пути уплотнения в пределах жестко очерченных границ. В этом смысле расширение границ позволит более равномерно распределять нагрузку на инфраструктуру, на экономику Москвы и Подмосковья в целом. Конечно, данная концепция развития носит долгосрочный характер.


Перспективы рынка Подмосковной недвижимости
Создание столичного федерального округа увеличит инвестиционную привлекательность рынка жилой недвижимости Подмосковных районов, которые войдут в границы столичной территории, а также сопряженных районов. Развитие собственной инфраструктуры, улучшение транспортной доступности станет мощным стимулом. И это очевидно приведет к увеличению цен на подмосковное жилье. Хотя значительная доля спроса уже сейчас приходится на жилье в области. Расширение границ Москвы станет фактором стимулирующим увеличение цен на квартиры в Подмосковье и приближение стоимости квадратного метра жилья к столичному уровню. Данный процесс не будет носить скорый характер и изменения появятся не сразу. При этом в ближнем Подмосковье появятся крупные проекты комплексного освоения территории, наиболее интересные как для инвесторов, так и для покупателей.


К преимуществам административного расширения границ Москвы и создания столичного округа относится — развитие транспортной инфраструктуры, развитие дорожной сети, появление линий метро, легкого метро; строительство социальных и бытовых объектов: школ, детских садов, современных медицинских учреждений и проч. Как следствие, формирование устойчивого инвестиционного климата и увеличение деловой активности, создание рабочих мест и общее повышение уровня и значимости районов ближнего Подмосковья.


Данная инициатива носит перспективный и долгосрочный характер. И потребует, по словам Мэра Москвы Сергея Собянина изменения Генплана и стратегии развития Москвы.